Ontwikkeling gemiddelde verkoopprijs 2001-2020

01/04/2021 - De effecten van de woningmarktcrisis in 2008 op de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen waren een kleine 10 jaar voelbaar. In juni 2017 bereikte de gemiddelde verkoopprijs het niveau van de top in 2008. Sindsdien stijgt de gemiddelde verkoopprijs gestaag door.

De huidige prijsstijging van bestaande koopwoningen, vanaf het dieptepunt in 2013, is eind 2020 al ruim 7 jaar gaande.

De vorige top in de waardeontwikkeling was in 2008. De waardedaling vanaf de top in 2008 duurde 5 jaar. In 2013 werd de weg omhoog weer ingezet.

De opwaartse prijsontwikkeling in de jaren vanaf 2013 is fors te noemen. In coronajaar 2020 was zelfs weer een versnelling van de prijsontwikkeling waar te nemen.

Opvallend is dat de prijsontwikkeling in de jaren 2010 en 2011 een tijdelijke opleving kende, waarna de daling in de twee volgende jaren, 2012 en 2013, weer fors doorging.

In (augustus) 2008 bereikte de gemiddelde verkoopprijs in Nederland een hoogtepunt van € 255.000. Na een dieptepunt in (juni) 2013 (€ 213.000) oversteeg de gemiddelde verkoopprijs in (juni) 2017 (€ 263.000) het hoogtepunt uit 2008. Eind 2020 lag de gemiddelde verkoopprijs met ruim € 334.000 meer dan 31% boven de top uit 2008.

 Bron: CBS/Kadaster

Meer woningmarkt nieuws