Ontwikkeling gemiddelde verkoopprijs 2006-2025
22/09/2026 - De effecten van de woningmarktcrisis in 2008 op de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen waren een kleine 10 jaar voelbaar. In juni 2017 bereikte de gemiddelde verkoopprijs het niveau van de top in augustus 2008. Sindsdien stijgt de gemiddelde verkoopprijs gestaag door.
De huidige prijsstijging van bestaande koopwoningen, vanaf het dieptepunt in 2013, is medio 2026 al ruim 13 jaar gaande.
De vorige top in de waardeontwikkeling was in 2008. De waardedaling vanaf de top in 2008 duurde 5 jaar. In 2013 werd de weg omhoog weer ingezet.
De opwaartse prijsontwikkeling in de jaren vanaf 2013 is fors te noemen. In de coronajaren 2020 en 2021 was zelfs een versnelling van de prijsontwikkeling waar te nemen.
In augustus 2008 bereikte de gemiddelde verkoopprijs in Nederland een hoogtepunt van € 262.000. Na een dieptepunt in juni 2013 (€ 206.000) oversteeg de gemiddelde verkoopprijs in juni 2017 (€ 264.000) het hoogtepunt uit 2008. In augustus 2026 lag de gemiddelde verkoopprijs met ruim € 503.000 meer dan 90% boven de top uit 2008.
Bron: CBS/Kadaster